Договор подряда на строительно монтажные работы, 2. Договор строительства, строительного подряда Образцы и бланки договоров. Договор подряда. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат готовый к эксплуатации объект и оплатить обусловленную настоящим договором цену. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком. План график производства работ. Техническая документация, смета, графики п. Согласование технической документации и сметы оформляется актом. Строительные организации после. Рассматриваем этот и другие образцы 2. Состав и содержание технической документации указываются в акте. Техническая документация, смета и графики являются неотъемлемой частью настоящего договора. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим договором порядке и сроки. Заказчик обязуется на период строительных и иных, связанных со строительством работ предоставить в пользование Подрядчика под строительство жилого дома. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. Публичная Кадастровая Карта Кировской Области. Завершение строительных работ, предусмотренных настоящим договором, и сдача готового объекта Заказчику осуществляются Подрядчиком в срок до. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом графиком производства работ. СТОИМОСТЬ РАБОТ. 3. При определении стоимости законченного объекта учитывается фактический объем общей возведенной площади, указанной в справке БТИ. В стоимость, указанную в п. Устройство наружных электроустановок и электросетей. Наружные устройства телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматики. Наружные устройства, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту. Заказчик каждый месяц перечисляет аванс в размере, установленном. При расхождении стоимости работ, предусмотренной договором, с общей стоимостью работ, предусмотренной сметой, действует стоимость работ, предусмотренная текстом договора. Цена, указанная в п. При отказе Заказчика выполнить требование об увеличении твердой цены договора при наступлении обстоятельств, указанных выше, Подрядчик вправе требовать расторжения договора в соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации. JPG' alt='Гарантия На Строительные Работы Образец' title='Гарантия На Строительные Работы Образец' />Экономия, полученная от применения Подрядчиком более совершенных технологий в результате сокращения сроков строительства без ущерба для качества работ, распределяется между Заказчиком и Подрядчиком в следующих долях Подрядчику. В случае досрочного расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, иными правовыми актами и договором, Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течении. Гарантия На Строительные Работы Образец' title='Гарантия На Строительные Работы Образец' />Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда. Согласно п. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия изготовителя, необходимой для монтажа. Приемка материалов от Заказчика, а так же от поставщиков Заказчика осуществляется Подрядчиком по двустороннему акту, в котором в обязательном порядке указываются наименование поставленного материала, его количество, ассортимент, комплектность и качество. В случае обнаружения каких либо недостатков Подрядчик должен указать это в акте. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае не явки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет. Заказчик в. Техническую документацию, смету в полном объеме либо в объеме, необходимом для начала работ, Заказчик передает Подрядчику в. Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пройти государственную экспертизу и быть утверждена в установленном порядке. Заказчик обязан произвести приемку работы ее отдельных этапов в сроки и в порядке, предусмотренные договором. Заказчик обязан осуществлять технический надзор за строительством. Заказчик обязан в установленные договором порядке и сроки п. Подрядчику. Заказчик обязан предоставлять материалы Подрядчику с соблюдением условий п. Заказчик обязан осуществить до начала строительства вынос действующих инженерных коммуникаций, попадающих в место застройки. Заказчик обязан осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в установленном порядке. Заказчик обязан выполнить в полном объеме наружные инженерные сети, сооружения и вводные устройства в сроки, согласованные с Подрядчиком. В этом случае Заказчик обязан предупредить Подрядчика по настоящему договору в. ОХРАНА ОБЪЕКТА. 7. Охрану строящегося объекта до полного завершения работ осуществляет Подрядчик. Охране подлежит строящийся объект, а также предназначенные для строительства материалы, изделия, конструкции, оборудование, строительная техника и инвентарь, находящиеся на строительной площадке и прилегающей к ней территории. Расходы подрядчика на охранные мероприятия осуществляются за счет средств, предусмотренных п. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА МЕЖДУ СТОРОНАМИ. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, а также предназначенных для возведения объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик. Риск случайной гибели объекта строительства, а также переданных Заказчиком Подрядчику материалов переходит на Заказчика после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном п. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ. Заказчик лично либо через своего представителя совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки. Приемка законченного объекта осуществляется после выполнения сторонами обязательств, которые в соответствии с настоящим договором должны быть выполнены сторонами к моменту завершения строительства. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком, в составе представителя, автора проекта или представителя проектной организации, представителя уполномоченного государственного органа и его специализированных служб. Акт приемки утверждается уполномоченными государственными органами в установленном порядке. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящего в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается на . В случае если в период  действия гарантийного срока законом или иным правовым актом будет установлен более длительный срок по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным настоящим пунктом, гарантийный срок будет считаться продленным на соответствующий период. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Договор на выполнение строительных и ремонтно отделочных работ. Скачать форму договора в формате Ms Word. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА  . ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. Подрядчик обязуется провести в помещении Заказчика, находящегося  по адресу. Перечень и стоимость проводимых в вышеуказанном помещении работ, строительных, отделочных и расходных материалов, приводятся в Приложении. ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ2. Договора Приложение. Закупку черновых отделочных материалов Подрядчик  производит без согласования с Заказчиком. Подрядчик производит закупку только того чистового отделочного материала, сантехнических устройств и иного оборудования,  которые согласованы  и утверждены  с Заказчиком в письменном виде. Все изменения либо дополнительные согласования по ассортименту и количеству чистовых материалов, производятся в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора. После окончания работ и подписания акта выполненных работ все права и ответственность за использованный на объекте чистовой материал, сантехнические устройства, электротехнические приборы, двери, замки, окна, натяжные потолки, разные виды полов и  иное оборудование купленное Подрядчиком, переходят к  Заказчику. Подрядчик передат по акту прима передачи сертификаты на чистовые материалы  и гарантийные талоны на оборудование Заказчику. С этого момента все вопросы по эксплуатации чистовых материалов и содержанию оборудования в рабочем состоянии решаются Заказчиком и производителем данных материалов и оборудования. СРОКИ  ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ3. Закончить работы и сдать помещение Заказчику не позднее чем через. В случае проведения  дополнительных работ по Договору, срок окончания работ продлевается на суммарное количество дней, указанных в дополнительных сметах на работы. Приемка сдача выполненных Подрядчиком работ осуществляется  поэтапно, после выполнения  Подрядчиком определенных видов работ, каждые  1. Акт приемки выполненных работ форма КС 2 и Справка стоимости выполненных работ и затрат форма КС 3. В случае не соблюдения Подрядчиком сроков окончания работ,  Заказчик вправе  предъявить Подрядчику претензии и взыскать с него сумму неустойки в размере 0,1 за каждый день просрочки от сметной стоимости не завершенных работ, но не более 5 стоимости этих работ. Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков выполнения работ в случаях несвоевременной оплаты Заказчиком текущих платежей по договору, за выполненные   Подрядчиком   объемы   работ несвоевременной оплаты Заказчиком необходимых для производства работ материалов несвоевременной подписи Заказчиком необходимой для производства работ документации. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4. Заказчик и Подрядчик обязуются назначить ответственных лиц, обладающих достаточными полномочиями для решения всех вопросов, возникающих в процессе производства работ. Все документы передаются сторонами согласно описи, под роспись принимающей стороны. Подрядчик обязуется качественно и в сроки, оговоренные в п. Договора, выполнить весь объем работ, указанный в Приложении. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика в случае, если соблюдение указаний Заказчика не соответствует технологии выполнения работ, что может повлиять на качество о наличии иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут повлиять на качество выполняемых работ  если в ходе выполнения работ,  Подрядчик обнаружит не учтнные ранее в смете работы,  что соответственно приведт к увеличению общей сметной стоимости, он сообщает об этом Заказчику  при  неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение 2 рабочих  дней, Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости проведения дополнительных работ. Подрядчик вправе расторгнуть Договор и взыскать причиненные убытки, если  Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчика, в разумный срок,  не изменит  указаний  о способе выполнения  работ,  либо не устранит иных обстоятельств, влияющих  на качество и сроки выполняемых работ. Подрядчик отвечает  за  повреждение или порчу находящихся в помещении Заказчика мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно технического оборудования, стекол и другого имущества Заказчика. Подрядчик вправе прекратить выполнение работ, с последующим расторжением Договора, в случае задержки текущих платежей по Договору согласно п. Заказчик обязуется взять на себя решение всех  вопросов по перепланировке помещения подготовить помещение для производства работ убрать мешающие работе      предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в помещение Заказчика обеспечить сохранность инструмента и вещей работников Подрядчика, в период их отсутствия в помещении Заказчика исключить  привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Подрядчиком принять и оплатить выполненный Подрядчиком объем работ в течение 2 рабочих дней после предоставления его  Заказчику. Заказчика возникли какие либо замечания по поводу качества или объма  выполненных работ, он обязан те работы, по которым замечаний не возникло принять и оплатить, а работы, по которым возникли претензии, обсудить с  Подрядчиком по срокам и способам устранения данных претензий. Данные  договорнности  фиксируются в дополнительном соглашении. Заказчик, после предоставления ему акта выполненных работ, уклоняется от примки работ и оплаты по счту более двух дней, Подрядчик вправе остановить исполнение работ, и потребовать от Заказчика оплатить вынужденный простой  рабочих  и  прораба из расчта их среднемесячной оплаты труда, а Заказчик обязан исполнить данное требование. В случае необходимости устранения ошибок и неточностей в технической документации Заказчик обязан возместить расходы, которые понесет Подрядчик  в связи с установлением и устранением этих ошибок и неточностей. Все не учтенные данным Договором вопросы, будут регулироваться согласно законодательству  Российской Федерации и  Гражданского кодекса РФ. Заказчик имеет право расторгнуть Договор, если им были обнаружены существенные, не подлежащие исправлению нарушения качества выполняемых Подрядчиком работ. В случае расторжения Заказчиком Договора, он оплачивает  Подрядчику стоимость выполненных работ, и возмещает ему прямые убытки, причиненные расторжением Договора, если таковые имеются. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА5. Все расчеты по Договору  за выполняемые Подрядчиком работы и приобретенные им материалы производятся согласно их стоимости, указанной в Приложении. Перед началом работ Заказчик вносит аванс в размере. Также,  при подписании договора Заказчик оплачивает. Оплата производимых Подрядчиком работ, осуществляется Заказчиком поэтапно, каждые  1. Оплата производится зафактически выполненные объмы работ. После каждого подписания сторонами Акта приема выполненных работ, в котором указывается сумма к оплате, Заказчик в течение 2 двух банковских дней производит оплату указанной суммы. Окончательная оплата производится в день завершения работ. В случае  просрочки Заказчиком платежей по Договору на срок более 2 двух банковских дней, он выплачивает  Подрядчику неустойку в размере 0,1 от задержанной  к оплате суммы за каждый день просрочки, но не более 5 стоимости этих работ.